Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 143 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 425 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Un appartement entièrement rénové, prêt à vous accueillir !Initialement conçu en T3, cet appartement a été entièrement rénové et intelligemment transformé en T4, offre aujourd'hui un agencement moderne, fonctionnel et parfaitement optimisé.Vous serez séduit par sa cuisine entièrement refaite, équipée et fonctionnelle, ainsi que par son agréable salon de 17 m², baigné de lumière et ouvert sur un balcon, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un moment convivial.Côté pratique, une loggia aménageable offre un véritable espace supplémentaire, avec la possibilité d'y créer facilement une buanderie.L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m², chacune bénéficiant de son propre dressing, pour un confort quotidien et des rangements généreux.Entièrement rénové, avec un agencement optimisé et des finitions soignées, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter !Un bien fonctionnel, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet d'investissement.Vous recherchez un appartement sans travaux, avec extérieur et de beaux espaces de rangement ? Venez le découvrir, il pourrait bien êtr...
