Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Marseille La Joliette - Résidence Le Major (Standing) – Terrasse – Box double Foncia vous propose cet appartement 3 pièces de 67,44 m² (loi Carrez) situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de 2016, dans un quartier en plein développement au cœur du 2e arrondissement de Marseille. Le bien bénéficie d'une belle vue dégagée, d'une terrasse exposée Est de près de 10 m², d'une climatisation réversible individuelle et de nombreux rangements. Deux chambres, un séjour, une cuisine aménagée. Inclus dans la vente : un box double en sous-sol de 25 m² — un vrai atout rare sur ce secteur. Bien actuellement loué jusqu'en 19/07/2027, Loyer annuel CC 10 308€ Taxe foncière : 1 662 €. Charges annuelles : 1345 € IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Diagnostics sur demande. Référence de l'annonce : 00793888
