Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 143 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 152 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
St Loup/ La Valbarelle: T2 40.36 m2 Hab LC avec Terrasse 9 m2 et Parking Privé, dans immeube récent, avec Locataire en place, bail en cours 700 euros/ mois charges comprises, jusqu'au 01/10/2027. Composé d' un Séjour avec Cuisine Us 21 m2 avec accès sur terrasse de 9 m2, chambre 13 m2, salle d'eau 6 m2 avec Wc. Prestations: Carrelage, volet roulant, visiophone, ascenseur, faible charges 85 euros / mois, Foncier 1167 euros / an, A deux pas de toutes les commodités et commerces de proximité, bus, proche centre ville, accès autoroutes Est et tunnels, rocade L2 et bd Urbain Sud. Prix:152 000 euros Honoraires inclus. Ce bien vous est présenté par la Comtesse immobilier St Giniez. Contact Direct: Jean Philippe Sagnier 07/62/16/75/22Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
