Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 934 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Vente en nue-propriété d'une maison + un appartement - H70 ans Célibataire, sans enfants. MARSEILLE 13011 Vente en nue-propriété de 2 biens sur une même parcelle cadastrale : une maison et un appartement séparé. Un investissement immédiat qui accroît votre futur patrimoine. Rappel : dans le cadre d'une vente en nue-propriété, le vendeur conserve l'usufruit (droit d'occupation et loyers éventuels). La décote du bouquet sur la valeur de la nue-propriété compense d'ores et déjà les loyers à venir, non encaissés par l'investisseur qui bénéficie donc immédiatement d'un « loyer futur et sécurisé ». Descriptif du bien : située à Marseille dans le haut du quartier de la Barasse, sur un terrain de 950m², cette propriété atypique comporte : -une maison de 95m², 3 chambres, un bureau, un séjour, une salle-à-manger-cuisine et, séparément -un appartement de 61m² de plain-pied, refait en 2014, 2 chambres, petit bureau, cuisine et arrière-cuisine, agrémenté d'un jardinet privatif de 30m². Situé en hauteur et sans vis-à-vis, le terrain arboré comporte également un atelier de 35m², une piscine hors-sol ainsi qu'une terrasse de 100m². La valeur libre en pleine propriété de l'ensemble des 2 biens ré...
