Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 170 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
13011 - quartier de La Pomme Les Caillols - dans résidence récente 2014 'Le Vallon des Caillols', près du Parc de la Mirabelle et de l'école Ste Madeleine, joli T2 (41.8m²) avec terrasse (7.95m²) au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Entrée avec placards, séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle d'eau wc. 1 parking privatif dans la résidence. CIE radiants. Charges : 85€/mois (eau froide et eau chaude incluses). TF 2025 : 1110€. Double vitrage et volets roulants. Expo Sud-Est sur la terrasse. Prox accès autoroute, transports en commun, et commerces (Supermarché Intermarché). DPE C128 et A4 (consommations annuelles estimées : 570€ à 830€). Pas de procédures dans la copropriété (150 lots). Mandat n°3235.
