Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 161 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Bel appartement 4 pièces avec terrasse, de 81m² 13014 Marseille + PARKING VUE PANORAMIQUE sur Marseille : Situé au 5e étage d'un immeuble récent (2011) et parfaitement entretenu, cet appartement traversant conjugue confort, modernité et luminosité. Emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Ce que vous allez aimer : Un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse de 13 m², exposée Sud avec vue dégagée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois chambres bien réparties : deux côté nuit, pour préserver l'intimité, et une côté terrasse pour prendre son café devant la vue sur la ville !! Salle de bain moderne et WC séparés. Une place de parking en sous-sol, ascenseur, excellente isolation, tout le confort d'un immeuble moderne. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Un bien rare avec autant d'atouts, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite! PRIX DE VENTE : 169 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.( Ce prix inclut le parking) Taxe foncière : 1914 euros Charges copro : 2185 euros annuels Nombre de lots : 46 lots d'habitation DPE : C...
