Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT 37m2 I VAUBAN 6ème. Marseille Au cœur du très recherché quartier Vauban, rue du docteur François Morucci. Venez découvrir ce studio de 37 m². situé en rez de chaussée d'une résidence récente. sécurisée et parfaitement entretenue. Bien agencé et offrant de beaux volumes. il se compose d'une entrée donnant accès à une agréable pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte. Une salle de douche ainsi que de WC séparés viennent compléter le tout. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable. à deux pas des commerces. des transports. des établissements scolaires et universitaires. tout en bénéficiant d'un environnement recherché et dynamique. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale. d'un premier achat ou d'un investissement locatif. cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa situation et à la qualité de sa résidence. ALEXANDRE GABASTON : 07 66 28 32 63 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien qui sera soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 45 lots Procédure en cours : NC Charges mensuell...
