Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 208 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le secteur de La Joliette, dans le 2e arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de 52,57 m² loi Carrez est situé au 4e étage d'un immeuble en copropriét comprenant 14 lots d'habitation.Le logement présente une distribution fonctionnelle et se compose d'un séjour de 16,98 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée de 11,37 m², communiquant avec le séjour par une verrière coulissante, d'une chambre de 11 m², ainsi que d'une seconde pièce de 7 m² actuellement aménagée en coin nuit, pouvant également être utilisée comme bureau, espace de rangement ou pièce d'appoint selon les besoins.Une salle d'eau avec WC de 5,65 m² complète l'ensemble.Une cave de 8,46 m² vient compléter le bien.Le bien est proposé à la vente avec l'ensemble du mobilier et des équipements présents, permettant notamment d'envisager une utilisation ou une mise en location sans nécessiter d'ameublement complémentaire.L'appartement est traversant et dispose de fenêtres en double vitrage.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels et la production d'eau chaude par un ballon électrique individuel de 150 litres.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 101 € par mo...
