Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 129 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 872 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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EG AGENCY vous présente à la vente - 13009 - PARC SEVIGNEÀ proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la L2, dans une résidence récente fermée et sécurisée.Appartement T3 de 47m2 au rez-de-chaussée surélevé avec une cave.Cet appartement situé au rez-de-chaussée saura vous séduire par sa luminosité.Il se compose d'une cuisine ainsi qu'une chambre avec placard de rangement, d'un salon/séjour avec un balcon, d'une chambre avec balcon et d'une salle d'eau avec WC.Une cave vient compléter la vente de ce bien.Les charges de copropriété sont de : 233 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.Taxe foncière : 941 € / an.Visite virtuelle 3D disponible sur notre site :Www . egagency . frPour plus d'information, contactez-nous :EG AGENCY07 43 39 33 [email protected] AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.Achat - Vente - Gestion locative - Location - Estimation Gratuite sous 24h.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Mon...
