Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 137 500 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous présente : ALTHYS. Un appartement T4 traversant d’environ 70m², situé au 1er étage d’une résidence des années 70, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi que de wc indépendants. Deux grands balcons prolongent les espaces de vie et apportent un véritable confort au quotidien. Une cave complète les prestations de ce bien, tandis que le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence, un atout appréciable pour les occupants. Actuellement loué 850€ par mois jusqu’en août 2028, il représente une excellente opportunité d’investissement, pour une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, ALTHYS séduira les investisseurs à la recherche d’un placement pérenne dans un secteur dynamique du 11ᵉ arrondissement. Contact : Louis-Charles D’ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 40 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1360€ (113€/mois : Ea...
