Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans le secteur très recherché des Camoins - Marseille 11e, découvrez ce très agréable T2 de 42 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente construite en 2016, sécurisée et parfaitement entretenue.L'appartement bénéficie d'un véritable espace extérieur, rare et recherché, composé d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin privatif de 25 m².L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale.Les + du bien :T2 de 42 m²Rez-de-jardinTerrasse de 11 m²Jardin privatif de 25 m²Résidence récente de 2016Aucun travaux à prévoirRésidence sécuriséeDouble box fermé en sous-solSecteur résidentiel très recherchéUn bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement récent avec les avantages d'un extérieur privatif, dans un secteur apprécié de l'Est marseillais.À visiter rapidement ! Les appartements avec jardin et double stationnement sont particulièrement recherchés sur le secteur.Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1400.00 euros.
