Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 771 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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A vendre Marseille 11ème, maison de type 2 au calme absolu. Dans une petite copropriété de 4 lots.Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilettes séparées.Elle bénéficie d'une place de parking privée sécurisée. Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. (Demande de désignation d'un administrateur provisoire).Charges annuelles : 360.00 euros.
