Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 231 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Secteur Saint Henri, dans une résidence récente de 2024, découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 65 m² , en état irréprochable, situé au 1er étage avec ascenseur. Offrant des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de 32,30 m² , baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec cuisine ouverte contemporaine encore sous garantie. Son agencement a été pensé pour optimiser chaque espace (voir plan). L'espace nuit comprend : * Une chambre parentale de 13,61 m² avec placard intégré. * Une seconde chambre de 9,32 m² avec placard intégré également. * Une salle de bains. * WC indépendants. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un véritable prolongement de votre espace de vie avec une terrasse de 17,88 m², donnant sur un jardin privatif de 28 m², idéal pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours. - Les atouts de ce bien : Résidence livrée en 2024 sous garanties constructeur. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Exposition plein Sud off...
