Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 181 900 € | — mise en ligne |
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T3 lumineux de 58 m² avec extérieur, cave et parking dans Résidence fermée avec parcDécouvrez ce très bel appartement, traversant, T3 de 58 m², idéalement situé au 2éme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, alarme et implantée au coeur d'un grand parc arboré.Les atouts du bien :Espace de vie agréable : Un séjour chaleureux doté d'une cheminée insert, prolongé par une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.Côté nuit : 1 chambre confortable, 1 chambre en mezzanine au dessus du séjour, une salle de bain et des WC séparés.Cuisine : Cuisine indépendante et aménagée avec balcon.Confort & Prestations : Climatisation réversible (air pulsé), ballon d'eau chaude électrique, double vitrage PVC et volets aluminium.Annexes : Une place de parking extérieure et une cave privative.Un environnement calme et pratique :L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des transports et de nombreux établissements scolaires (Pomme Ste-Madeleine, Les Caillols, La Rouguière, Or Aviv, etc.).Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 85.00 euros.
