Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 151 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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LA POMME – 13011 MARSEILLE – T3 de 59,34 m² avec 2 balcons, cave et sans-à-vis.Découvrez cet appartement T3 situé au 2ème étage d'une copropriété (sans ascenseur), offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et stationnement libre dans la résidence fermée. D'une surface carrez de 59,34m², ce logement bénéficie d'une double exposition Nord-Sud avec deux balcons sur toute la longueur de l'appartementLe bien est composé de :- Un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition plein SUD,- Deux chambres confortables (10m² et 11,5m²),- Une salle d'eau,- Des WC indépendants,- Une cuisine moderne et équipée,- Deux balcons de 7m².Atouts supplémentaires :- Une cave,- Une climatisation réversible avec split mural,- Aucun vis-à-vis,- Des fenêtres en PVC avec double vitrage.Informations complémentaires :- Étage : 2ème étage sur 4- Exposition : Nord-Sud- Chauffage : gaz collectif- Eau chaude : chauffe-eau électrique- Climatisation : réversible – split mural- Menuiseries : PVC double vitrage- Ascenseur : non- Cave : oui- Charges de copropriété : 190 €/mois- Taxe foncière : 1 067 €/an- Copropriété de 50 lots- Aucune procédure en cours- Honoraires à la charge du vendeur.Une localisation pratique...
