Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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ERA VP IMMO vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 65 m² situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble des années 70 dans le secteur prisé du Merlan à Marseille 13014. Ce bien lumineux, exposé Est-Ouest, offre une vue dégagée sans vis-à-vis, un séjour de 22 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 2 balcons pour profiter de l'extérieur. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, notamment les fenêtres en bois simple vitrage et l'électricité. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure, d'une cave, et d'un portail électrique. Le quartier est calme et bien desservi, proche de nombreuses commodités : écoles (École primaire Merlan Village, École maternelle Merlan Village, École maternelle Saint-Jérôme Les Lilas, faculté (Faculté de Saint-Jérôme), commerces (boulangeries, boucheries, supermarchés), pharmacies, restaurants, médecins et bureau de poste. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un quartier dynamique de Marseille. Prix de vente : 139 000 € frais d'agence inclusContactez ERA VP IMMO pour organiser une visite.Copropriété de 10 lots - dont 1...
