Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 122 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 600 € | — mise en ligne |
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ERA vous propose dans le quartier du Canet à Marseille, ce bel appartement 4 pièces de 74 m², situé au 2° étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1963.Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et ensoleillé.En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.Il se compose : d'un grand séjour de 29 m², lumineux et convivial, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un balcon et d'une caveCôté confort, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.L'immeuble bénéficie également d'un digicode et d'un portail électrique, pour davantage de sécurité et de tranquillité.La location d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence est facilement envisageable.L'appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité de nombreu...
