Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le quartier Baille, à hauteur de la rue Marengo, en plein cœur d'un secteur prisé du centre-ville de Marseille, cet appartement traversant de type 3 se déploie sur 67 m² au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Exposé sud et nord, il s'organise autour d'un grand hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Toutes commodités à proximité immédiate : commerces, écoles et transports en commun. DPE Classe D – 181 kWh ep/m².an GES Classe D – 31 kg eqCO₂/m² Prix de commercialisation : 231 000 € FAI (soit 220 000 € net vendeur : + 5 % honoraires charge acquéreur (11 000 €).
