Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 217 000 € | — mise en ligne |
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Référence annonce: BN-07Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P 59m² dans une résidence du 14ème arrondissement de Marseille, dans les hauteurs de Sainte Marthe.Proche du campus universitaire de Saint Jérôme, de la Technopole de Château-Gombert et du massif de l'Etoile. Idéal pour un étudiant. Le bus ligne 3 dessert l'appartement au pied de la résidence.Appartement de 3 pièces de 59m², disposant de 2 chambres, d'une beau séjour cuisine, d'une salle de bain avec WC séparé. Une terrasse complète ce bien.Pour votre confort: résidence fermée, visiophone, ascenseur, parkings possibles en sous-sol,...Cet appartement est récents, aucun travaux à prévoir.Lot en copropriété sans procédure en coursN'hésitez pas pour une visiteHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1274.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Direc...
