Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 574 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Dans immeuble ancien T3 au 3ème étage/4 sans ascenseur dans petite copropriété de 6 lots d'habitation. Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain baignoire, wc séparé, dégagement et placards. Appartement traversant sur rue calme. Ch/mois : env 80€. TF 2026 : 1037€. Chauffage Individuel électrique. Double vitrage et volets bois. Interphone et alarme. Prox Canebière, Vieux Port, Gare Saint Charles et prox toutes commodités et transports : tram, bus et métro. Mandat n°3242. Une procédure dans la copropriété (6 lots). DPE : C 173 et A 5 ( 790€ à 1100€ de consommations énergétiques/an).
