Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 934 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 13013 - Résidence Via Natura (2022) À vendre bel appartement récent T3 de 61 m² situé au 141 avenue de la Croix Rouge. - Séjour lumineux - 2 chambres - Grand balcon de 15 m² - Garage privatif en sous-sol - Résidence récente, sécurisée - Prix = 179 000€ Hors Frais de Notaire Disponibilité immédiate - visite sur rdv et après constitution d'un dossier de candidature complet - sous condition de ressources ( dispositif PSLA) Tva 5,5% / Exonération de la taxe foncière jusqu'en 2037 Loyer pendant phase de location "test" : 850€* (inclus 634€ part locative/216€ d'épargne) la redevance peut être baissée en fonction du résultat de votre étude de financement Accession à la propriété sous dispositif PSLA, réservée aux ménages respectant les plafonds de ressources en vigueur et destinée à l'acquisition en résidence principale.
