Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 605 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 137 000 € | — mise en ligne |
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Architecture marseillaise pour cet immeuble situé au coeur du 1er arrondissement, qui accueille un appartement de type 2 entièrement refait à neuf.Le grand salon-séjour profite d'une atmosphère claire et chaleureuse. Les murs blancs laissent entrer la lumière, tandis que le sol effet bois apporte une tonalité douce à l'ensemble. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine associe des façades blanches, des plans de travail couleur bois et une crédence aux nuances sable et terracotta. Ces matières composent un intérieur sobre et accueillant.La chambre reprend cette même harmonie de teintes et dispose de sa salle d'eau, aménagée avec une douche vitrée et des finitions effet marbre. Deux autres appartements similaires, également rénovés, sont proposés à la vente dans le même immeuble.Prix de vente : 137000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.Taxe foncière : 650 EUR / an.Charges de copropriété : 50 EUR / mois.DPE : 116 kWh EP/m2/an, classe C.GES : 4 kg CO2/m2/an, classe A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 EUR et 700 EUR par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informatio...
