Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 641 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 206 000 € | — mise en ligne |
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Skyline Real Estate vous propose de découvrir ce T3 de 78 m² à rénover, situé au sein d'une copropriété Art déco saine et entretenue.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles et du Palais Longchamp, en fait une adresse particulièrement intéressante pour profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant d'une excellente mobilité.Situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur Marseille.Il se compose actuellement d'un séjour, de deux chambres aux volumes généreux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Le charme de l'ancien est également présent, notamment grâce à une cheminée qui apporte du cachet à l'ensemble.L'appartement nécessite une rénovation et une modernisation afin de retrouver tout son potentiel. Ses volumes, sa luminosité et sa configuration offrent une belle base pour imaginer un intérieur entièrement repensé selon vos besoins et vos envies.L'immeuble, caractéristique de l'architecture Art déco marseillaise, participe au charme et à l'identité du bien.Une cave vient compléter l'appartement.Un parking public payant est disponible en face de l'immeuble.Informat...
