Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 320 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 188 000 € | — mise en ligne |
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A découvrir sans tarder : très beau T4 de 81m2 au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) dans la résidence sécurisée les Prairies à Saint Mitre 13013. Il se compose d'une entrée, un séjour, cuisine séparée équipée, un dégagement avec dressing desservant trois chambres (10,84/10,49/10,17), salle de bain et wc séparés ainsi qu'une loggia. L'appartement traversant, en très bon état bénéficie de parquet, climatisation dans le séjour et les chambres, d'un cumulus extra plat et d'une porte blindée. L'appartement est également vendu avec une cave de 6m2 au sous-sol de l'immeuble et une place de parking privative, en plus des stationnements collectifs. La résidence est au calme, très bien tenue, arborée et vous profiterez d'un gardien. Elle est à proximité à pieds de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Charges de copropriété : 124 EUR par mois. Taxe foncière : 1733 EUR. Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes une agence indépendante basée sur le 13e arrondissement de Marseille mais nous couvrons tout Marseille et ses alentours, Allauch et Plan de Cuques, tant en vente qu'en gestion locative. N'hésitez-pas à nous contacter au 04.91.118.11...
