Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 313 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 850 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 1er - T2 avec balcon, rénové avec mezzanine & terrasse - Hyper-centreÀ découvrir au rue Rouvière, Marseille 1er, en plein coeur du centre-ville, cet appartement situé au 5ᵉ étage prend place dans une petite copropriété de seulement 12 lots.L'appartement séduit par son cachet, ses volumes optimisés. Il bénéficie également d'un balcon, véritable atout en plein centre de Marseille.L'intérieur offre une ambiance lumineuse et contemporaine avec parquet, poutres apparentes, salle d'eau moderne et climatisation. L'agencement permet d'exploiter intelligemment chaque mètre carré.Un emplacement particulièrement pratique : la Canebière et le Cours Julien sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme le Vieux-Port. La gare Saint-Charles se situe également à environ 12 minutes à pied. hotelsLe secteur bénéficie d'une excellente desserte : métro Noailles, stations de tramway et nombreux bus à proximité. Les données disponibles pour la rue indiquent notamment Noailles à environ 300 m et le Vieux-Port à environ 450 m. Meilleurs Agents Le réseau marseillais permet ensuite de rejoindre facilement les différents quartiers grâce aux lignes de métro, tramway et bus. Ville de Marsei...
