Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22716 Dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à quelques pas du bord de mer et de Notre-Dame de la Garde, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme au fond d'une impasse. À proximité immédiate des commerces de proximité et de l'atmosphère authentique du quartier Saint-Victor, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la mer. D'une superficie de 32 m², la maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie, accompagnée d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Son agencement optimisé offre un espace chaleureux et fonctionnel, pensé dans un esprit résolument cocooning. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 22 m² exposée Nord-Est, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Autre atout majeur : la possibilité de surélever la maison d'un étage, offrant un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. Un b...
