Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 28 m², avec balcon, situé dans le 4 arrondissement de Marseille, à proximité de toutes les commodités et des axes routiers.Il se compose d'une entrée desservant une ancienne cuisine pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.Aucun Travaux à prévoir.Taxe foncière : 550 €/anCharges de copropriété : 58 €/moisCopropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 700.00 euros.
