Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 762 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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' Le Saint James '7ÈME -Saint VictorStudio de 19.95m² Loi CarrezIdéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, commerces et commodités du quotidien.The Agency vous propose en exclusivité un studio de 19.95m² Loi Carrez au 2ème étage avec ascenseur.Il est disposé de la façon suivante :Une entrée, un salon / séjour avec un coin cuisine semi équipée, une salle d'eau avec WC.Charges : 43.00€/mois Taxe foncière : 953.00€ /an' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'
