Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 67 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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L'IMMO DU SUD vous présente ce studio au rdc d'une petite copropriété très bien entretenu. Studio entièrement rénové (électricité, isolation thermique, double vitrage, volet roulant électrique) d'une superficie de 17m2. Il est vendu vide de toute occupation et a un potentiel locatif de 550 euros hors charges. Ses frais fixes sont très faibles avec 37 euros de charges et 318 euros de Taxe Foncière Pour plus de renseignements: 06..03..31..75..57
