Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 860 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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' INVEST CITY CENTER 'Refait totalement en 2026 - Vendu avec un locataire en place depuis 8 ans1ER ARD - MARSEILLE À proximité de la Préfecture de Marseille de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports ( TRAMWAY -BUS-METRO), des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville.The Agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 32.38m² Loi Carrez, au 3ème étage. Il se compose d'un salon/séjour avec une cuisine meublée et équipée, 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC.Appartement équipé du tableau électrique 30 mA, Chauffe-eau extra plat, huisseries en bois double vitrage, cuisine meublé et semi équipé.La copropriété de 5 lots a récemment bénéficié de plusieurs rénovations, incluant la plomberie, électricité, façade et parties communes.Permis de loué en place réaliséTaxe Foncière : 660.00€ /an' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie 'Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)....
