Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 539 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ / BIEN RARE À LA VENTE / IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHATRéf. MDT 1237 Contact : Sara O7.83.87.72.97Votre agence Laforêt des 5 Avenues vous présente ce bien atypique et plein de potentiel, situé à proximité immédiate de La Plaine, dans un secteur recherché et dynamique.Situation : Au 1er étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, découvrez un appartement divisé en deux lots indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de ses compteurs individuels.Composition :T1 n°1 env. 10 m² : belle hauteur sous plafond (3,17 m), coin cuisine aménagé, douche, WC séparés et lit en mezzanine.T1 n°2 env. 27 m² : pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparés.Atouts :Deux unités pouvant être louées séparément pour un excellent rendement locatifou être réunies facilement pour former un seul grand appartement.Emplacement central, proche des commerces, transports et écoles.Une opportunité rare à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un premier achat malin !Contactez dès maintenant Sara au 07 83 87 72 97 pour organiser une visiteCopropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 960.00 euros. SA...
