Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez le potentiel remarquable de cet appartement de type T2, facilement ré-arrangeable en T3, offrant une superficie de 51 m². Situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme, ce bien séduit par sa grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour aménager un espace de vie chaleureux et convivial. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le cachet de ce lieu et le personnaliser à votre goût. Niché au cœur d'un quartier dynamique et recherché, vous profiterez d'une qualité de vie agréable avec tous les commerces, services et transports accessibles à pied. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 € et 1580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Adrien CAILLERES EI, agent commercial (RSAC 943639625)
