Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 53 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 55 544 € | — mise en ligne |
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Description : un bien d'investissement du second marchéLogement entièrement meublé et équipé (coin bureau, kitchenette, salle de bain privative)Un studio fonctionnel et lumineux- Emplacement :Située au 124 boulevard National, dans le 3? arrondissement de Marseille, la résidence UXCO – Le 124 bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et en pleine transformation.À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF Marseille Saint-Charles, elle offre une excellente accessibilité aux transports et au centre-ville.La résidence se situe également à proximité immédiate de plusieurs pôles universitaires majeurs :Université Aix-Marseille, l'une des plus grandes universités de FranceFaculté de Médecine de la TimonePlusieurs écoles privées et centres de formationEn résumé : un environnement universitaire dense, parfaitement adapté à la demande locative étudiante, dans une métropole qui accueille plusieurs dizaines de milliers d'étudiants chaque année.- Une résidence gérée, moderne et adaptée aux besoins étudiants :Exploitée par UXCO Student, acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes en France, la résidence propose :La résidence offre également de nombreux...
