Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 500 € | — mise en ligne |
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Idéal investisseur !Situé dans le très recherché quartier de La Timone à Marseille, à proximité immédiate des facultés, hôpitaux, commerces et transports en commun, découvrez cet appartemenent de 24,31 m2, au sein d'une résidence hôtelière de qualité offrant de nombreux services.Ce bien, exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), constitue une excellente opportunité d'investissement avec une gestion simplifiée.Entièrement meublé et équipé, il comprend :Une kitchenette fonctionnelle entièrement équipée,Un espace nuit confortable avec télévision, climatisation, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, miroir, sèche-cheveux et WC.La résidence propose à ses occupants de nombreux équipements et services : Salon d'accueil convivial, Salle de petit-déjeuner, Salle de réunion, Salle de sport, Sauna, Buanderie, Distributeurs automatiques de boissons, cafés, friandises et snacks. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du pôle hospitalo-universitaire de La Timone et des principaux axes de transport, en fait un investissement particulièrement attractif.Une opportunité clé en main pour investir dans un secteur dynamique de Marseille.Pour plus d'informa...
