Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 93 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
ACHAT / VENTE 13002 - Rue Pierre AlbrandNiché au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, vous trouverez ce charmant T1 de 24m² cumulant de nombreux avantages.L'appartement se compose d'un salon avec un espace nuit, d'une cuisine semi-ouverte (équipée) ainsi que d'une salle d'eau.L'intégralité de l'appartement s'ouvre sur une terrasse de 11m² sans vis-à-vis, exposée Ouest, parfaite pour profiter d'une agréable luminosité jusqu'aux couchers de soleil.Charges : 65€/moisFoncier : 520€Idéal investissement ou résidence principale !Proximité commerce, transports, écoles ...M/13Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 780.00 euros.
