Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 87 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 à vendre Marseille 13011 Saint-Marcel 42 m² Gros potentielVotre agence vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'une superficie d'environ 42 m², situé dans le secteur recherché de Saint-Marcel (13011 Marseille).Attention : le bien est actuellement en cours de travaux et devra être entièrement finalisé par l'acquéreur. Il représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant créer un logement à leur image ou réaliser un investissement avec un fort potentiel de valorisation.L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. Sa configuration permet d'imaginer un intérieur fonctionnel et agréable après rénovation.Situé dans un secteur pratique, à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable au cœur de Saint-Marcel.Une opportunité à saisir pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière.Ce bien ne dispose d'aucun système de chauffage. En l'absence d'équipement thermique, le DPE n'est pas exigible
