Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 165 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 74 563 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Marseille 11e : Investissez avec une forte décote ! Age : Homme de 62 ans Bouquet : 74563 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 74563 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Marseille 11e - La Valbarelle : un secteur stratégique et recherché. À proximité immédiate des grands axes autoroutiers, le quartier permet de rejoindre rapidement le centre de Marseille, Aubagne et les principaux bassins d'emploi. Il bénéficie également de nombreux commerces, transports, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové et modernisé, offrant des prestations actuelles et un confort immédiat. Il compr...
