Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 64 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Implanté au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et interphone, il offre un cadre de vie fonctionnel au quotidien. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Un balcon avec vue dégagée, une cave privative ainsi qu’un parking collectif au sein de la résidence viennent compléter le bien. Grâce à sa configuration en T3, sa proximité avec les transports et les commodités ainsi qu’à ses prestations, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif, offrant ainsi une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un bien fonctionnel à Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une pr...
