Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 94 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Situé au sein de la résidence So View, cet appartement bénéficie d'un emplacement en hauteur, au 14e étage de l'immeuble. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail courant jusqu'en 2029, offrant ainsi une visibilité intéressante pour un investissement locatif. Le loyer est actuellement de 426,67 € hors charges, auquel s'ajoutent 130 € de provisions sur charges à la charge du locataire. Une place de stationnement collective au sein de la résidence complète le bien. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec un locataire en place et des revenus locatifs réguliers.
