Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 86 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence récente et sécurisée construite en 2008, cet appartement de type 2 représente une belle opportunité d'investissement.Vendu loué, il est occupé depuis la construction par des locataires en place. Le loyer annuel s'élève à 9 346,44 €, avec 720 € de charges annuelles, soit un loyer mensuel de 778,87 € + 60 € de charges.Rentabilité brute : environ 11.55%L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon offrant une vue dégagée. La chambre, équipée de rangements, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une buanderie et des toilettes séparés.Une place de parking privative vient compléter ce bien.Contactez Monsieur Guillaume CHABANAUX 06//07//86//58//40 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1108.00 euros.
