Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Yoann Lonchamp vous propose: VENTE EN NUE-PROPRIETE (Homme 64 ans)Nous recevons beaucoup de demandes par téléphone ou mail de personnes qui ne semblent pas lire le texte. Si vous avez bien compris qu'il s'agit d'une vente en nue-propriété, merci de me contacter par mail en expliquant votre démarche d'investisseur.Nous ne répondrons pas aux messages automatiques des sites. Merci de votre compréhension.En plein coeur du quartier Chave, à deux pas du tramway. Appartement de type 2 très bien entretenu, exposé au Sud et donnant sur cour, au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend: un séjour de 20m2 environ , une cuisine, 1 chambre de 10m2 environ, une salle de bain avec WC. Fort potentiel en raison du quartier.Valeur vénale: 140 000E.A la charge du nu-propriétaire:- Taxe foncière: 600 €- charges de copropriété: 60€/mois (uniquement pour les travaux), l'occupant règle les charges courantes (eau, entretien des parties communes, assurances).DPE D / 3 portes-fenêtres simple vitrage / radiateurs électriques / facture EDF annuelle: 600€.Frais de notaire: env 7000€ (à vérifier avec votre notaire)Principaux avantages d’un achat en nue-propriété:* Prix d’acquisition décoté : il ach...
