Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Négociation possible : une offre autour de 181 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 171 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 191 500 € | — mise en ligne |
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A VENDRE - rue Juiverie, appartement au cœur du Vieux Lyon, T1 de 31.03m² refait à neuf en 2019 au 3ème étage avec ascenseur comprenant une pièce principale avec placard (17.45m²), une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique), une salle d'eau (2.49m²) et un WC indépendant avec lave mains.<br>Chauffage individuel électrique par radiateurs, eau chaude individuelle par cumulus et eau froide collective.<br>Belle hauteur sous plafonds (à la française), pierres apparentes. <br><br>DPE : E 299 / B 11<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 950€ et 1 310€ par an<br>Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE<br><br>Copropriété de 9 lots principaux.<br><br>Impôt foncier 2025 : 433 euros<br>Prix de vente : 191 500 euros<br>Honoraires charge vendeur 5% TTC<br><br>REGIE CONSEIL VIENNE 04.74.85.14.12<br>Mandat N°370<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr<br><br>Honoraires à la charge du vendeur....
