Peu de marge : une offre autour de 566 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 583 000 € | — mise en ligne |
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Idriss Gass vous propose la vente un fonds de commerce d'une boutique de 250 m², sur deux niveaux, avec grande vitrine, beaux volumes et loyer exceptionnellement bas, située dans le quartier emblématique des Jacobins, au coeur de la Presqu'île lyonnaise. Implantée dans le quartier Jacobins, adresse commerçante de tout premier plan à Lyon, cette boutique bénéficie d'un environnement à très forte attractivité, mêlant retail, restauration, hôtellerie et commerces de destination, générant un flux constant, local comme touristique. Le local développe environ 250 m², répartis sur deux niveaux : - 120 m² en rez-de-chaussée, avec large vitrine assurant une visibilité optimale - 130 m² à l'étage, desservis par un bel escalier central, permettant une véritable mise en scène de marque Les volumes, la circulation et la configuration offrent une projection large et qualitative, adaptée à des projets recherchant surface, image et implantation stratégique dans un quartier premium. Déspécialisation possible Loyer env. 1 100 euros / mois, extrêmement rare pour ce secteur et cette surface Secteur historiquement recherché par des enseignes souhaitant se développer ou optimiser leur implantation....
