Peu de marge : une offre autour de 563 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 580 000 € | — mise en ligne |
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Situés dans le second arrondissement de Lyon, au coeur du quartier d'Ainay et à quelques pas de la place Bellecour, ces bureaux de 133 m² Carrez prennent place au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois.À repenser et à rénover entièrement, ils disposent de volumes généreux comprenant, à ce jour, trois pièces, un espace de stockage et un toilette indépendant. L'emplacement, la copropriété bourgeoise, le potentiel et la proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien.Une cave complète ce bien.Destination mixte : habitation et/ou commercialePossibilité de divisions.Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément : entre 2450 € et 3360 €.Contact : Hugo - 06 22 50 16 78Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1560.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.
