Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Idriss Gass vous propose : A Lyon 6e, dans un secteur recherché et vivant, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et à 10 minutes à pied de la Part Dieu, découvrez ce local commercial de 90 m² offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec vitrines sur trois façades, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle et une présence commerciale marquée. L'espace est parfaitement agencé et ne nécessite aucun aménagement lourd : Accueil spacieux de 27 m², idéal pour l'accueil client ou showroom. Open space de 38 m², offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Pièce privative de 11 m², utilisable en bureau, salle de soins ou stockage. Espace technique / réserve de 11 m². Sanitaires et placard aménagé (avec rangements intégrés). Le local est équipé de dalles LED, de 5 blocs de climatisation réversible, et dispose d'un accès direct à la cour de la copropriété. Le bien se situe dans un quartier mixte et dynamique, mêlant commerces de proximité, professions libérales, bureaux et habitations de standing. Proche des axes majeur...
