Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES | LYON 2EMPLACEMENT PREMIUM • IMMEUBLE BOURGEOIS • SECTEUR HAUT DE GAMMERare opportunité au coeur du 2? arrondissement de Lyon, dans un environnement particulièrement recherché, à quelques pas de la rue piétonne Victor Hugo et du métro Ampère – ligne A.Le local se situe au sein d'un bel immeuble bourgeois de standing, bénéficiant d'une façade élégante et d'un environnement architectural qualitatif. Un emplacement qui conjugue adresse prestigieuse, visibilité et fréquentation, au coeur d'un quartier vivant et valorisé.UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCELe secteur bénéficie d'un flux régulier tout au long de la journée, porté par une clientèle variée : résidents, actifs, professionnels et touristes.À proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes piétons de la Presqu'île, cette adresse offre une excellente visibilité pour une activité commerciale ou professionnelle.CARACTÉRISTIQUES* Surface commerciale : 24 m² en rez-de-chaussée* Mezzanine : 10 m²* Sanitaire* Grande cave* Grenier* Sans extraction* Sans gazLES ATOUTS-Adresse centrale et recherchée – Lyon 2- Immeuble bourgeois de standing- Environnement élégant et qualitatif- Forte...
