Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 900 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – BUREAU DE TABAC – LYON 2? Situé dans le 2? arrondissement de Lyon, sur une rue très commerçante et passante, ce bureau de tabac bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et habitations.L'établissement est actuellement fermé depuis environ six mois, suite à une mauvaise gérance, ce qui explique une opportunité rare à prix fortement ajusté.Le potentiel de reprise est réel pour un professionnel motivé souhaitant relancer l'activité et redynamiser le point de vente.Atouts du commerceEmplacement premium – Lyon 2?Rue à fort passage piétonClientèle existante à reconquérirPotentiel de redéveloppement importantIdéal primo-accédant ou professionnel du secteurPrix de vente : 149 900 € Baisse de prix justifiée par la fermeture temporaire, offrant une excellente opportunité d'investissement. Dossier et informations complémentaires sur demandeAccompagnement possible dans les démarches de reprise.Ilhem [email protected] immobilier – Cesar & BrutusRSAC 920 854 569 EI LyonSIRET 920 854 869REFERENCE I.B-9273 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ilhem BADRIAgent commercial (Entreprise individuelle)
