Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 800 € | — mise en ligne |
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LYON PRESQU'ÎLE – CAFÉ / BAR / RESTAURANTTrès joli café-comptoir avec une licence 4, idéalement situé au coeur de la Presqu'île, à deux pas de la place Bellecour.Une affaire particulièrement intéressante pour un couple ou un professionnel de la restauration recherchant un établissement agréable et confortable, permettant de concilier activité professionnelle et véritable qualité de vie.Actuellement exploité sur 5 services uniquement le midi, du lundi au vendredi, l'établissement est fermé les soirs et les week-ends. À cela s'ajoutent 8 à 10 semaines de fermeture par an pour congés.Un fonctionnement qui permet de préserver une vie personnelle rare dans le secteur de la restauration, tout en laissant la possibilité au repreneur de faire évoluer l'exploitation selon son projet.Les atouts :Emplacement central, à deux pas de BellecourCadre agréable et établissement confortableExploitation actuelle sur 5 services le midi uniquementSoirs et week-ends libresTerrasse saisonnièrePetit loyer : 1 200 € HT/HC/MoisAucun contrat brasseur / mise à dispositionGrande cave de stockageLes murs peuvent être vendus également (nous consulter)1 salarié à reprendre, selon le projet du repreneurPotentiel de...
