Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE : Fonds de Commerce Restauration –Lyon 3ème | Proximité Quais du Rhône | Axe TramwaySaisissez l'opportunité de reprendre un établissement florissant situé au coeur d'un secteur ultra-dynamique. Bénéficiant d'une visibilité maximale sur une rue principale avec passage du tramway, ce local profite d'un flux piétonnier et automobile constant.Caractéristiques du BienCapacité : 50 places assises (agencement optimisé).Surface commerciale : Environ 98 m² de plain-pied.Cuisine : Espace professionnel entièrement équipé avec système d'extraction aux normes.Stockage : Grande cave saine de 50 m², pratique et fonctionnelle.Prix net vendeur : 200 000 €Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 18 000 € HT (soit 19 600 € TTC)Prix de vente honoraires d'agence inclus : 21 600€ TTCDétails FinanciersValeursLoyer Mensuel?1 300 € HTCharges + Foncier? 165 € HT (Eau froide incluse)Type de Bail?Commercial 3/6/9Ouverture?midi/soir ? Pourquoi choisir cet emplacement ?'Un emplacement stratégique alliant flux de bureaux, résidents et touristes grâce à la proximité immédiate des Quais du Rhône. Un outil de travail complet (extraction + cuisine équipée) prêt à l'emploi sans travaux majeurs à prév...
