Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide / point chaud idéalement situé à Lyon 3, à proximité immédiate du secteur très recherché de la Part-Dieu Villette. Ce local d'environ 30 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue, dans un environnement dynamique à fort passage. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 16 places en terrasse et 4 places à l'intérieur, parfaitement adapté à une activité sur place et à emporter. L'outil de travail est en excellent état avec du matériel récent, aucun travaux à prévoir. Rideau métallique électrique assurant sécurité et confort d'exploitation. Conditions locatives particulièrement attractives : Loyer mensuel : 500 euros HT HC Charges mensuelles : 40 euros Affaire clé en main, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer un concept de restauration rapide. Atout majeur : possibilité d'exploiter un espace complémentaire à l'arrière comprenant un studio d'environ 40 m² ainsi qu'une grande terrasse de 57 m². Accès existant par les parties communes de l'immeuble, avec possibilité de création d'un accès direct depuis le local commercial, offrant un...
